在註冊房地產投資教育和/或輔導計劃之前要問的問題

幾乎每個企業都有這是行話,家庭住房也不例外。馬克·納什 (Mark Nash) 的 1001 條獲得和推廣房屋股份的建議的作者通常使用住宅買賣雙方的短語。

1031 交易所或 Starker Trade:延遲的房屋交易,有資格申請延期納稅的交易所。

1099:向美國國稅局描述的公正承包商的資金主張。

A/I:可能因律師和檢查意外而未決的協議。

陪同看房:人們在查看房源時展示房源代理人應陪同代理人及其客戶的地方。

附錄:補充;一個文檔。

可調價抵押貸款(ARM):各種抵押金融貸款,其願望水平與經濟指數掛鉤,隨市場波動。常見的 ARM 間隔是一個特定的、幾個、5 和 7 個十進制。

代理人:代表潛在買家或賣家的持牌房地產銷售人員或經紀人。

年度比例費用 (APR):恰好是藉款人銀行貸款組成部分的總費用(期望水平、收盤價、費用等),表示為利息份額。全部價格在銀行貸款期限之上攤銷。

申請費用:房屋貸款公司在準備好抵押貸款申請時要求買家支付的費用;一個例子是藉款人信用評級報告的費用、住宅評估服務費和貸款人的費用。

約會:代理向購物者展示屬性的那些人的情況或持續時間。

評估:在選定時間點的家庭價值觀點文件。

評估價值 (AP):第三方搬遷公司向賣方提供的(低於大多數合同)其財產的成本。通常,兩個或更多公正評估的標準。

“按原樣”:協議或給予條款,說明賣方不會解決或占用房屋的任何問題。也用於列表和廣告材料。

可承擔的房屋貸款: 1 其中客戶同意履行賣方與貸方一起制定的現有銀行貸款安排的義務。在承擔家庭融資貸款時,客戶將單獨負責本金和願望的支付。客戶承擔初始財產融資貸款時,原抵押人需要承擔法律責任。

重返市場 (BOM):每當資產或清單在最近遠離市場後立即被放回市場。

Again-up agent:當消費者的代理人不可用時與消費者合作的經認可的代理人。

氣球抵押貸款:通常在短時間內得到補償,但在較長時間內攤銷的各種家庭融資貸款。借款人通常支付本金和願望的組合。在金融貸款階段結束時,必須償還整個未償還的均衡。

再次補充供應:當提案在秋季通過或取消批准的初始贈予房屋時得到確認。

銷售單:在交易中將所有權轉讓給非公共住宅。

房地產經紀人®董事會(社區):房地產經紀人®在特定地理區域的附屬機構。

經紀人:條件認可的特定人,其作為賣方或買方的代理人行事。

檔案經紀人:在其指定的許可機構註冊的個人,因為該經紀人照顧了一定的住房收入工作場所。

經紀人行業考試(BMA):房屋經紀人的觀點,具有預期的最終淨銷售價值,在從三合公司收購住宅後不久建立。

經紀人之旅:一個預設的時間和日期,房地產收入代理可以查看多個經紀人的列表。

消費者:房屋的購買者。

買方代理:客戶聘請的房地產經紀人,可能對客戶負有信託義務。

買方代理:展示客戶資產,為買方協商交易或呈現,並與買方操作以完成交易的代理。

持有支出:為維護資產而產生的費用(稅收、利息、保險、公用事業等)。

交割:交易結束接近發送契約、簽署文件和分散現金的地方。

CLUE (Extensive Loss Underwriting Exchange):保險單行業的全國性數據庫,為個人分配機會分數。CLUE 還有一份質量保險遺產的數字文件。這些文件可由全國的保險公司獲得。這些數據文件可能會影響推銷房屋的能力,因為它們可能包含潛在買家可能會遇到的令人反感的信息,有時甚至無法投保。

費用:賣方為推銷房產而支付的掛牌經紀費用。客戶可能還需要向其代理支付費用。

佣金分成:房屋收入經紀以及房地產產品銷售代理或經紀人的費用補償的百分比分解。

積極的行業評估 (CMA):考試適用於向賣方提供行業信息並幫助房屋經紀人確保上市。

公寓協會:公寓內所有房主的附屬機構。

公寓支出預算:Conifer Colorado Real Estate財務預測和公寓附屬機構費用和個人儲蓄報告。

公寓準則:公寓附屬機構通過的法規受僱於公寓住宅的管理。

公寓聲明:合法建立公寓的文件。

適合第一次拒絕的公寓:某人或附屬機構,其中包括第一次購買公寓房地產的機會,當它可以訪問或可以滿足任何其他供應時。

公寓規則和條例:業主遵守的公寓附屬規則。

或有事項:交易中要求在交易之前完成選定功能的條款具有約束力。

繼續展示:任何時候房子都在處理突發事件,但賣方要求資產繼續向可能的購買者公開,直到突發事件發生。

契約合同:總銷售合同,其中客戶可以從住宅取得所有權,但賣方保留所有權,直到最終支付銀行貸款。也稱為分期付款交易。

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