儘管真正的庫存需求不規則特徵一直困擾著許多地區的房地產市場到 2000 年代，但在當前複雜的貨幣業務部門中，資本的多功能性正在賦予土地工程師權力。評估覆蓋市場的缺陷耗盡了土地上的大量資金，並在短期內對業務的各個部分造成了毀滅性的影響。儘管如此，大多數專家都認為，大量從土地改良和土地金融業務中確定的人裝備不足，不適合作為金融支持者。從長遠來看，基於財務方面、真正利益和真正利益的基本要素重新審視土地開發將有助於企業。
2000 年代中期提出了域的合作責任。由於許多早期的金融支持者因商業部門的下滑或收費規則的變化而受到傷害，因此合伙的想法現在正被應用於所有更穩健的收入回報土地。這種對穩健金融實踐的重新審視將有助於保證繼續發展夥伴關係。土地風險信託 (REIT) 在 1980 年代中期的土地衰退中表現強勁，但最近又作為公共遺贈責任的生產工具回歸。房地產投資信託基金可以熟練地申領和經營土地，並提高其購買價值。與其他合作夥伴協會的部分相比，這些提議更容易交換。以這種方式，
對引發 2000 年代問題的因素的最後一次調查對於理解 2000 年代將出現的敞開大門至關重要。土地循環是企業的關鍵力量。大多數項目類型中存在的供過於求通常會迫使新項目的發展，但它為商業金融家打開了大門。
2000 年代的時候，陸地上出現了一個爆炸週期。在 1980 年代和 2000 年代中期，土地週期的正常進程中，需求超過了供應。大約在那時，大多數重要業務部門的辦公室開業率都低於 5%。面對對辦公空間和不同類型的付費物業的真正興趣，改善當地的同時也遇到了可用資本的爆炸式增長。在裡根組織的早期長期發展中，貨幣基金會的解放擴大了資產的庫存可及性，節儉將其資產添加到了全面發展的銀行框架中。同時， נדל”ן בדובאי1981 年經濟復甦和稅收法案 (ERTA) 通過加速貶值、將資本增加評估減少到 20% 並允許其他薪酬受到土地“不幸”的保護，從而擴大了財政支持者的關稅“折扣”。坦率地說，土地風險比以往任何時候都可以獲得更大的價值和義務補貼。
事實上，即使在 1986 年收費變化扼殺了許多支出推動力並因此導致土地價值資產的損失之後，兩個變量仍跟上土地改良的步伐。2000 年代的模式是改進大型或“獎勵”土地項目。超過 1,000,000 平方英尺的商業場所和花費巨額美元的住宿變得有名。想像並在費用變化進入之前開始，這些龐大的任務在 1990 年代後期完成。隨後的組成部分是發展和進步融資的可及性。事實上，即使得克薩斯州遭遇慘敗，新英格蘭的貸款專家仍在繼續資助新的活動。在新英格蘭發生故障並在德克薩斯州進行下降扭曲之後，大西洋中部地區的放債人不斷為新的發展提供貸款。在指導允許外州銀行整合後，商業銀行的合併和收購在指定地區變得緊張。這些開發洪水增加了範圍廣泛的商業合同貸款專家 [http://www.cemlending.com] 的延續，當時土地週期的評估會建議原木堵塞。2000 年代土地的資本爆炸是 2000 年代的資本崩潰。節儉企業不再有可供商業用地的儲備。重要的災害保護組織銀行正在與不斷增加的土地作鬥爭。在相關的不幸中，而大多數商業銀行在經歷了兩年的災難儲蓄和減記和沖銷之後，都在努力減少土地開放。隨後，在 2000 年代可獲得的巨額債務分配可能不會在 2000 年代造成供過於求。